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厦门收入证明办理以及没有购房收入证明要求

2020-10-09 09:51 浏览:
  厦门没有收入证明要求可以买房吗?需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力,但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。
  一、按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件。
  二、银行之所以贷款客户提供收入证明,是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力,若还款能力不够强,则不会为其放贷,这也是银行控制信贷风险的一种手段。
  三、通常所指的收入证明,包括两个方面:一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水,两者缺一不可,否则无法获贷。
  四、若遇到上述情况,借款人可以提供自存流水。也就是说,借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额,持续六个月后再将其打印出来。不过,这种流水并非每家银行都认可,所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜,以免因无法获贷造成不必要的麻烦。
  贷款买房,开收入证明不一定要本地单位开的收入证明,要看那么你办理业务银行的具体格式规定,***能打电话问清楚。
  因为收入证明每个银行都有自己的格式,收入证明:要求:借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的200%,月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和。
  收入证明包括:
  (1)由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明,并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有:代发工资存折原件;近3个月的个人所得税完税凭证等。
  (2)若是个体户的法人代表,须提供营业执照正、副本原件,税务登记证原件和最近连续三个月的纳税凭证,进出流水帐的银行明细。
  (3)若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款,除提供上述第(1)项的资料外,还要提供营业执照正、副本,组织机构代码证,(国、地)税务登记证正本,公司章程、股权证明、公司财务报表等。
  (4)自有资产的租金收入,如房租、汽车租赁、土地租赁等,须提供房产证(或行车证或土地证)及租赁合同等原件;
  (5)定期存款(1年期以上)存单;国债、基金账户,并由签发银行加盖公章,同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

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