浦口区公司网站优化_浦口康居集团领导班子

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1700万项目说堵就堵？南京招商变“坑商”，谁在砸企业的饭碗？最近，南京浦口区永宁街道张圩社区的一个农文旅项目闹得沸沸扬扬。企业投入1700万后，施工蟹塘被强挖、供电被报停、施工便道被铁栅栏封堵，甚至有社区网格员24小时蹲守大门。企业负责人委屈得直喊冤：“当初招商时承诺得好好的，现在却说我们破坏堤防，还要赶我们走！”更扎心的是，法院已经开庭审理，但企业能否拿回钱、项目能否复活，还是个未知数。说白了，这就是典型的“招商时笑脸相迎，企业落地后翻脸不认人”！企业按合同投资搞建设，结果被扣上“破坏堤防”的帽子，执法部门一来就断电堵路，连企业自证清白的视频都不认账。这哪是依法办事？分明是“权力的任性”！最气人的是，当地一边喊着“营商环境优化”，一边把企业当“韭菜”割。项目发包公告白纸黑字写的是“水产养殖”，企业投钱建好后，突然甩出“禁养区”的文件说事。这操作跟“挖坑让人跳”有什么区别？企业不是神仙，哪能未卜先知政策变卦？再说了，就算企业真有违规，执法也得按程序来啊！强拆设备、断水断电，这跟“暴力执法”有什么区别？更荒唐的是，官方回应里轻飘飘甩出“审批把关不严”“企业涉嫌违法”两句话，却对执法粗暴、阻挠经营只字不提。企业1700万说没就没，背后是几十号员工的生计，是无数家庭的希望！如果政府招商只是为了“面子工程”，出了事就甩锅，谁还敢来投资？说到底，企业敢投资，是因为相信政府守信用、讲规则。可南京这事儿，硬生生把“招商”变成了“坑商”。如果连最基本的契约精神都丢了，谈何发展？谈何公平？希望相关部门别光顾着“调查”，赶紧给企业一个明明白白的交代——钱赔不赔？责任担不担？别让民营企业的血汗钱，成了权力游戏的牺牲品！评论区聊聊：你觉得这事儿该谁负责？[抖音标王广告内容采编：秦戈]

工业用地价格一览表 🏡工业用地价格一直是企业和投资者关注的重点，不同区域的地价差异受地理位置、产业规划、用地性质等多重因素影响。这篇笔记整理近期多个城市的工业用地成交数据，带你看清价格趋势！ 📍贵港市根据最新监测数据，贵港市工业用地价格区间为15-27万元/亩。该价格适用于2024年第二季度，可作为区域参考基准。其中，商服用地单价达265万元/亩，住宅用地80-210万元/亩，工业用地价格相对较低，适合制造业项目入驻。 📍赣江新区 2024年12月挂牌的DXKG2024002地块，起拍价10万元/亩，面积100.02亩，规划为二类工业用地。地块位于新祺周片区，周边交通便利，适合新能源、智能制造等产业布局。作为新兴开发区，赣江新区工业用地价格颇具吸引力。 📍南宁市 2025年3月，江南区出让49.871亩一类工业用地，成交单价32万元/亩，总价近1600万元。地块位于仁和路东侧，容积率≤3.0，竞得企业为生物制药公司，将带动周边产业集群发展。江南区首宗工业用地成交，标志区域产业升级提速。 📍南京市 ①浦口区：金鼎路以北地块成交价23万元/亩，面积49.7亩，由数控装备公司竞得。宁新区盘城街道地块单价47.9万元/亩，面积41.4亩，科技投资公司入驻。 ②高淳区：凤山路以北两地块单价均为12万元/亩，面积合计62.69亩，生物科技和传动系统公司摘牌。东坝街道地块单价15.7万元/亩，面积19.26亩，新材料企业入驻。 ③江宁区：谷里街道地块24万元/亩，滨江开发区两地块分别为24万元/亩和24.3万元/亩，高新区地块42万元/亩，科创企业成拿地主力。 ④溧水区：石湫工业园地块30万元/亩，白马镇地块25万元/亩，开发区两地块单价35万元/亩和25万元/亩，涉及智能科技、汽车制造等领域。 📌综合分析工业用地价格呈现明显区域分化，核心开发区或重点产业规划区地价较高，如南京江宁高新区达42万元/亩，而新兴区域或远郊地价偏低，如赣江新区仅10万元/亩起。研究表明，技术水平和人口密度是重要因素——深圳工业用地均价103.8万元/亩，而重庆仅6107.9亩的大体量出让对应较低均价，验证了发达地区通过控制住宅用地供应强化价格优势的策略。用地性质（一类/二类工业）、容积率、产业类型等也影响价格，M1一类工业用地通常配套要求更高，单价随之提升。企业选址时可结合自身需求，优先关注地价低但潜力大的新兴园区，或选择配套成熟的核心区，平衡成本与便利性。典型案例中，上海罗店工业园区通过国资收储60亩低效用地，新建8万平方米生物医药载体实现"工业上楼"；崇明工业园区帮助易秒科技以1.5亿元竞得90亩闲置用地，仅半年完成装修改造并投产，印证了低效用地再开发带来的成本优势。近期成交案例中，生物制药、智能制造、新材料等高新技术企业成为拿地主力，如上海张江生物医药基地通过汇聚技术资本形成创新药研发标杆，带动该区域工业用地溢价率提升27%。定期关注土地成交数据，掌握动态价格趋势，是优化投资决策的关键！这篇干货记得收藏，帮你轻松看懂工业用地价格行情～[抖音标王广告内容采编：段志强]

最近，南京江北新区与浦口区互动频繁，关系日益紧密。2015年获批的江北新区，规划范围涵盖浦口、六合及栖霞区八卦洲街道，面积达788平方千米，其中核心地段与浦口老城区高度重合。 2017年江北新区划定直管区后，浦口发展面临挑战。部分街道划归直管区，浦口人气与资源被分流，出现“空心化”迹象。同时，两区管理权限划分模糊，存在职能交叉、管理空白等问题，影响行政效率与区域协同发展。为优化行政资源配置，促进区域高效发展，各界认为，以浦口为主导，推动江北新区与浦口“融合式发展”是可行路径。通过整合资源，打破行政壁垒，实现优势互补，有望催生新的发展机遇，提升区域整体竞争力，推动南京江北地区高质量发展。#旅行#[抖音标王广告内容采编：段志强]

南京小升初风向标：浦口区教育局最新动态最近在研究南京的小升初政策，发现风向标已经很明显了。作为一个已经上岸的家长，我觉得有必要和大家分享一下。创新实践成为考核重点 🎯 数学应用题：今年某校的真题里，居然有和中山陵台阶数结合的等差数列题目，真是让人大开眼界。看来数学不仅要学公式，还得了解一些本土文化。语文阅读理解：近两年，全市优质民办初中语文阅读理解中，本地文化类文本的占比从15%提升到了38%。看来语文课本不再是唯一，得多读读南京的历史文化了。特长生招生：金陵汇文2024年的特长生招生计划明确要求提交"秦淮河生态保护"为主题的STEAM项目方案。这不仅仅是考察知识，更是考察学生的实践能力和创新思维。多维评价体系全面升级 📈 社会实践证书：浦口区教育局公示的2024年义务教育招生细则显示，已有12所民办初中将"社会实践证书"纳入自主招生加分项。看来社会实践的重要性不言而喻。面谈流程优化：鼓楼区某重点中学的面谈流程优化方案中，新增了"南京城市记忆"主题的即兴演讲环节。这不仅仅是考察学生的知识储备，更是考察他们的表达能力和思维能力。英语口语测试：根据市考试院的抽样数据，2023年全市初中英语口语测试优秀率较2020年提升了21%，部分学校已经试行AI语音评测系统。看来英语口语的重要性也越来越高了。招生政策三大核心变化 ✍🏻️ 六年一学位政策：这个政策已经扩大到江北新区、栖霞区等8个主城区，玄武区已经在2024年1月完成了首批学位锁定系统上线。看来学位资源越来越紧张了。双轨制招生：市教育局官网公示的32所民办初中名单显示，实行"电脑派位+自主招生"双轨制的学校占比达78%。看来想进好学校，不仅要靠运气，还得靠实力。摇号录取率下降：近三年的"民办校摇号录取率"曲线图显示，2021年为82%，而2023年已经降至61%。看来家长们的教育方式也在慢慢转型，更注重孩子的全面发展了。学科备考策略调整建议 📚 语文学科：建议重点研读《南京通史》《老门东》等本土文献，秦淮区教师发展中心提供的《南京文化地标阅读理解题库》含36个必考知识点。数学学科：鼓楼区教研员团队开发的"几何图形认知手册"，覆盖中山陵博爱坊、中华门城堡等12处建筑测绘题型。英语学科：南京外国语学校教研组发布的《新课标情景对话指南》，收录夫子庙非遗传承人访谈等18个主题模块。风险预警与机遇挖掘 💡 校外培训机构治理：在最近的校外培训机构专项治理行动中，查处了23家违规宣传"小升初密卷"的机构，市教育局已经建立了"培训内容备案查询系统"。看来教育部门在整顿市场秩序方面下了大力气。校园开放日机遇：根据家长社群调研数据，2023年通过"校园开放日"获得自主招生资格的学生占比达37%，较往年提升了12个百分点。看来多参加学校的开放活动也是个不错的选择。总之，南京的小升初政策变化多端，家长们需要密切关注并及时调整策略。希望这些信息能帮到大家，祝孩子们都能顺利升学！[抖音标王广告内容采编：徐小强]

沪宁合高铁跨南京地铁S8号线连续梁成功转体 3月16日凌晨1时58分，新建上海至南京至合肥高铁（以下简称沪宁合高铁）六合特大桥跨南京地铁S8号线连续梁成功转体。这标志着江苏省境内高铁建设首次采用连续梁转体技术跨越既有地铁施工顺利完成。沪宁合高铁六合特大桥起自六合区横梁街道，终至浦口区盘城街道，全长43.4公里，横跨公路、地铁、水路等，是沪宁合高铁全线重点工程之一。该特大桥跨南京地铁S8号线转体地点位于南京市六合区马鞍街道。连续梁长126米，重11300吨，相当于7500多辆小汽车重量；转动角度为顺时针转动46度，转体后与南京地铁S8号线成46度夹角。南京地铁S8号线是南京市首条全线位于长江以北的地铁线路，日常客流量较大。为减少跨线施工对地铁运营带来的影响，建设管理单位沪杭客专公司会同施工单位中铁十九局项目部建设团队协调南京交通部门和地铁公司，利用夜间地铁停止运行的时间组织施工作业。项目团队通过沙盘预演精确计算各工序时间，采用平衡转体的桥梁施工方案，即先在地铁沿线一侧浇筑梁体，后通过转体让梁体就位。施工中，项目团队采用智能称重技术实现梁体配重平衡，运用智能转体系统进行转体施工。技术人员通过安全监控系统和预警系统实时监测转体梁运行状态、转盘转过刻度及转速、风速、应力等关键指标，动态调整转体施工。最终在70分钟内完成转体全部施工工序，梁体精准旋转到384号和386号墩上，转体精度达到毫米级，误差不超过3毫米。沪宁合高铁是沪渝蓉高铁的东段线路，也是国家“八纵八横”高速铁路网沿江通道的重要组成部分。该项目建成后，将在上海大都市圈、南京都市圈和合肥都市圈间建起一条快速新通道。这对于打造“轨道上的长三角”，优化沿长江地区铁路网布局，服务长江经济带高质量发展，推动长三角一体化高质量发展等具有重要意义。[抖音标王广告内容采编：王鹏]

安居早报4.24:厦门进一步优化房票补偿安置政策一.政策 1.厦门进一步优化房票补偿安置政策近日，厦门市人民政府办公厅印发了《关于进一步优化住宅房屋征收房票补偿安置政策的通知》，对房票政策进一步优化升级，旨在提升惠民惠企实效，满足群众对房屋安置的多样化需求，助力城中村和危旧房改造提速增效，房源库涵盖全市各区房源。 2.东莞调整普通住宅价格标准 4月22日，东莞市住建局官网发布《关于调整我市普通住宅价格标准的通知》。记者了解到，一类标准共6个镇街，二类标准6个镇街，三类标准13个镇街，四类标准9个镇街，镇街分布较为均衡。从价格标准来看，相比上一期标准，一类镇街的价格标准上浮300余元，二类、三类镇街均下浮约4000元，四类镇街下浮约1500元。 3.昆明三区发布购房契税补贴实施细则近期，昆明市五华区、西山区、呈贡区相继发布2023年购房契税补贴实施细则，明确补贴申报时间及流程。根据各区公告，五华区、西山区已于4月21日启动申报，呈贡区则于4月30日开始受理。二.市场 1.成都两宗宅地成功出让 4月22日，四川成都市两宗住宅用地成功出让，出让总额为8.97亿元，出让面积40616平方米，总规划建面70632平方米。 2.惠州发布2025供地计划近日，惠州市自然资源局在官网发布《惠州市本级2025年度国有建设用地供应计划》，计划供应国有建设用地229.73公顷（229.7万平方米），涉及住宅用地、商服用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地，累计45宗地块。 3.青岛今年计划新增城镇住房约5.77万套 4月22日，山东省青岛市住房和城乡建设局发布青岛市2025年住房发展计划。根据计划，青岛今年计划新增各类住宅用地供应量227公顷。全市新增城镇住房约5.77万套。 4.南京84.57亿元成交8宗宅地 4月23日，南京以84.57亿元成交8宗宅地，其中，秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块以溢价率7.12%成交，其余7宗宅地均以底价成交。8宗宅地总出让面积309050.5平方米，总规划建筑面积599043.8平方米，总起始价83.83亿元，分别位于秦淮区、雨花台区、浦口区（3宗）和江北新区（3宗）。三.房企 1.招商蛇口1.35亿股限售股份解禁 4月21日，招商蛇口今日有1.35亿股限售股份解禁，为公司定向增发机构配售股份，占公司总股本1.49%。最近一年内，该股累计解禁5.84亿股，占总股本的6.45%。本次解禁后，公司还有6.03亿股限售股份，占总股本6.66%。 2.三湘印象一季度营收2.22亿元 4月22日，三湘印象股份有限公司披露了2025年一季度报告。报告期内，公司实现营业收入2.22亿元，较去年同期的4518.87万元同比增长391.57%。归属于上市公司股东的净利润为1558万元，较去年同期的-2422万元同比增长164.30%。[抖音标王广告内容采编：何功利]

南京4月二手房逆势回暖🏠 4月的二手房市场表现各异，部分城市出现下跌，而南京则呈现出量价齐涨的态势。随着房地产政策的不断优化，首付下调和公积金利率降低等利好消息为市场带来了新的活力。 📊 数据解读：南京4月的二手房成交量较3月有所增长，其中200万以下的低价房占据市场主导地位。江宁区的成交量增长最为显著，而浦口区的成交价格则上涨最快。桥北成为当月成交量最高的商圈，南湾营则是成交量最大的小区。 📚 政策与环境：随着房地产政策的不断优化，南京的二手房市场呈现出积极的变化。了解政策动向和市场动态对于把握市场机遇至关重要。 🔍 市场分析：南京的二手房市场在4月表现出色，成交量与价格均有所上涨。各区域的成交量增长情况有所不同，其中江宁区的表现尤为突出。随着政策的持续利好，市场有望继续保持活跃。[抖音标王广告内容采编：秦戈]

南京浦口精装房改造方案：空间放大20㎡🏠 本次改造项目位于南京市浦口区，为三室精装房，常住人口2人，无小孩。以下为详细改造方案： 1. 开放式厨房与阳台封玻璃将厨房改为开放式布局，增加空间通透性；阳台封玻璃，提升保温性能同时引入自然光。改造后厨房面积扩大，采光与通风得到显著改善。 2. 客厅阳台打通拆除客厅与阳台间墙体，将空间连为一体。打通后客厅面积增加约3㎡，视觉更加开阔，可灵活布置休闲区或工作台。 3. 次卧室保持原状次卧室功能不变，保留其私密性。收纳需求通过公共区域优化及定制家具解决，避免空间浪费。 4. 生态鱼缸阳台收纳阳台一侧设置鱼具收纳区，配备防水柜体与挂钩，满足养鱼爱好者的存储需求。另一侧预留休闲空间，可放置绿植或折叠桌椅。 5. 岛台+水槽设计厨房内增设岛台与水槽，岛台作为用餐区，两侧设置收纳墙体。收纳墙体采用开放式与封闭式结合，方便分类存放餐具与厨具。 6. 主卫浴缸配置主卫安装浴缸，满足泡澡需求。排水系统经过优化，确保排水迅速无异味，提升洗浴舒适度。 7. 书房榻榻米定制书房采用榻榻米设计，底部设置抽屉储存换季衣物或杂物。墙面预留书架空间，结合升降台，打造多功能工作区域。 8. 厨房小储藏室利用厨房转角空间，定制小储藏室，可存放不常用物品或备用材料，保持厨房整洁。 9. 隐形晾衣架安装在客厅与阳台交界处安装隐形晾衣架，收起时与天花板平齐，不影响美观；展开时可供晾晒衣物，实用又节省空间。 10. 电器排烟与收纳小烤箱、微波炉、烘豆机器（需排烟）及洗碗机等电器合理布局，确保使用便捷；排烟管道隐蔽设计，减少厨房杂乱感。本次改造以数据化呈现，精准规划每一寸空间，实现功能性与美观性的平衡。改造后房屋面积视觉上放大20㎡，生活品质显著提升。[抖音标王广告内容采编：秦戈]

南京江北新区楼市新政大揭秘！ 🎉 楼市新政大礼包来袭！🎉 昨天（9月7日），南京迎来了历史性的一刻，接连发布多项新政，为楼市带来前所未有的利好。🎉 🔥 第一大政策：限购松绑自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区内购买商品房不再需要购房证明，购房门槛大幅降低。 💸 第二大政策：购房补贴南京部分区域对2023年8月1日至12月31日期间购置新建商品住房的购房者给予补助。新六区（江北新区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区）和栖霞区（龙潭街道、栖霞街道）、雨花台区（古雄街道、板桥街道、雨花经济开发区及西善桥街道秦淮新河以南地区）的购房补贴标准不低于合同总价的1%。对于出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的购房者，再给予不低于合同总价0.5%的补助。 📉 第三大政策：存量房贷利率优化南京落实国家调整优化差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策，更好地满足刚性和改善性住房需求。 🎁 第四大政策：房票安置奖励南京发布房票安置新政，选择房票安置的被征收人可获得不低于10%的奖励。若使用房票票面金额超过90%比例的，购房后的房票余额可以提取现金。 📉 第五大政策：存量房贷降息四大行官宣存量房贷降息细则，从9月25日开始，主动调降存量房贷利率，目前南京首套房贷款利率最低能下调至4%。 💼 第六大政策：首付比例调整南京已执行最新首付政策，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。这些新政为南京江北新区的购房者和开发商带来了极大的便利和机遇，预计将进一步推动楼市的繁荣发展。🌟[抖音标王广告内容采编：何功利]

南京浦口区经济跃迁与空间战略解析作为国家级江北新城的战略支点，浦口区以3.1%的GDP增速（2024年数据）实现高质量发展突围，其核心增长动能源于三重战略叠加：一、产业能级重构：硬科技赋能的现代化集群集成电路与高端交通装备双链产值突破300亿元，依托台积电、华天科技等头部企业形成千亿级半导体制造集群（2024年产值增速20%）。生物医药板块通过组建生物医药产业创新联盟建设，构建技术研发、中试孵化、检验检测等公共技术服务平台，设立覆盖"芯片设计基因测序生物制剂"全链条的产学研转化专项基金，促成12家高新技术企业联合实验室共建，形成"芯片+基因"特色产业矩阵。依托杏湖碳中和产业园367公顷开发规划（2024-2029年），布局高端装备、智能制造等五大功能分区，实现用地效率集约度提升32%。二、空间结构优化：国土空间规划的效能释放《浦口区国土空间总体规划（2021-2035）》确立"一核三片"发展格局，重点推进科创走廊与先进制造产业带建设。在沿江街道石头河南片区启动全域土地综合整治，通过集体用地转性开发新增产业用地2.74平方公里，工业用地容积率统一控制在1.8-2.5区间，预留15%弹性发展空间。TOD模式引导下的团结西路路网改造严格遵循《城市轨道交通导向标识系统设置标准》，采用基准色深蓝与白色信息主体的标准化视觉识别系统，设置无障碍标识与应急疏散指引模块，实现站外路引至站台候车区连续标识覆盖率达100%，带动通勤半径缩短40%的同时，滨水生态缓冲带扩增58公顷。三、制度创新突破：要素流通的机制保障通过"标准地+双信地"出让模式实施规划设计方案预审机制，在土地挂牌前完成建筑方案技术审查与市政、消防、园林多部门联合审查，推行容缺受理与分阶段施工许可制度，实现工业用地"成交即发证、拿地即开工"，审批时限压缩70%。建立产学研转化专项基金池，促成12家高新技术企业与南大、东大共建联合实验室。在2025年首批重点项目中，山水林田一体化修复工程采用EOD模式运作，生态治理与产业开发联动效益预计拉动GDP增长1.2个百分点。四、增长极效应显现：江北新区协同发展动能作为江北新区唯一全域纳入国家级战略的行政区，浦口承接新区40%的集成电路产能和62%的研发平台资源。2024年工业投资增长率达9.8%，高于全市均值4.6个百分点。在建的杏湖产业园与江北中央商务区形成"前研后产"联动，人才流动强度同比提升27%，研发成果就地转化率突破65%。数据显示，浦口区战略性新兴产业占比已从2020年28%跃升至2024年41%，单位GDP能耗下降19%。在"十四五"国土变更调查中，其工业用地地均产值从5.2亿元/平方公里提升至7.8亿元/平方公里，印证空间重构带来的生产效率革命。这种以制度创新突破要素壁垒、用空间再造激活产业升级的发展范式，正重塑南京都市圈的经济地理版图。[抖音标王广告内容采编：段志强]