宝山区官方网站优化哪家好_长治产权

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上海83㎡老破小改造✨新婚夫妻的复古家 👋大家好，我是专注于上海老破小改造的叶子🍃。今天要分享的是一对新婚夫妻的复古混搭家，位于魔都的宝山区，面积83㎡，两室一厅一卫的格局。屋主夫妇对家的期望是“有趣且能让人呆上一整天不愿出门”，真是太有情怀了！ 🏡玄关&厨房设计玄关和厨房区域用了复古花砖💠，营造出浓浓的生活仪式感。两侧的储物柜体色调和款式统一，引入自然光后，空间显得更加开阔。为了增加储物功能，将隔墙拆除，改为开放式厨房，并增设吧台，与餐厅形成有趣的互动关系。 🍽️餐厅设计餐厅的格局被入户走廊切割，显得不完整。于是将生活阳台封闭，墙体刷成复古森林绿🟩，摆放两种不同造型的成品柜体，色彩、材质、形体的碰撞让空间充满活力，两人的互动场景也被极致呈现。 🌞阳台设计阳台与客厅合并使用，为了强化几何构成感，将墙体改造为一扇趣味十足的“小歪拱门”🚪。中古落地灯💡、手绘挂画🖼、植绒沙发🛋、组合茶几，原本规矩四方的布局被焕然一新，创造出更多的想象色彩。 🛏️卧室设计通过对墙体的局部改造和优化，储物功能得以增加，动线也变得更富有趣味。使用生机盎然的雪松绿🌲作为空间的基础色彩，樱桃木材质的复古床🛏以及梳妆台、边几，共同融为与空间一体的室内装饰。 🚽卫生间设计将狭小卫生间中的干区释放于外部，同一时间可以使用不同的功能，更贴合两人日常的生活习惯。追求1：1还原落地的上海老破小改造—叶子🍃 10年深耕上海本地，更懂上海人的家专注小户型改造|旧房翻新|全案设计 | 硬装落地

📚上海2024年学校大变动！ 🎉 2024年，上海迎来了一波学校新变化！🎉 📍 新增41所新校，遍布徐汇、杨浦、静安、虹口、闵行、浦东、宝山、嘉定、松江、青浦、金山、崇明这12个区，为孩子们提供更多优质教育资源！ 📝 同时，15所学校也进行了更名，涉及虹口、闵行、松江、崇明、静安、浦东以及黄浦这7个区，名字焕新，教育理念不变！ 🚫 不过，也有8所学校因各种原因停办，分布在静安区、奉贤区、宝山区、崇明区以及虹口区。其中，2所为民办校：奉贤博华双语学校小学部和宝山宝莲中学。 🔍 这些变化不仅体现了上海教育资源的优化配置，也预示着未来教育的发展方向。家长们，准备好迎接新的教育挑战了吗？

上海地铁18号线二期长轨贯通！宝山“黄金动脉”年底开通，6站串联淞南新江湾 4月18日上午，上海市轨道交通18号线二期传来重大喜讯！在出场线建设现场，一台闪光接触焊机精准作业，喷射出耀眼火花，随着全线最后一对钢轨接头顺利完成焊接，由中铁三局承建的轨道施工项目正式实现长轨贯通，这意味着18号线二期距离通车又近了一步！自2024年11月18日正式开铺以来，18号线二期轨道工程稳步推进。铺轨长度达17.686公里，铺设道岔12组，焊接钢轨接头1406个。为了确保工期，上海地铁制定了详细方案，对标高铁施工标准，把控每一个施工流程，明确各车站和区间移交铺轨的时间节点。同时，共设置了5个铺轨基地，实现多点同时铺轨，参建各方经过5个月的艰苦奋战，终于顺利完成长轨贯通这一重要节点。目前，18号线二期全线土建工程已进入管线和道路复位阶段，各车站也全面进入装饰安装及系统安装阶段，预计今年年底就能建成并开通初期运营，届时，串联地铁1号线呼兰路车站和3号线长江南路站的18号线二期，将成为宝山的“黄金动脉”，进一步便利上海北部地区市民出行。 18号线二期起于一期工程终点长江南路站，止于康文路站，正线长约8.1公里，全部为地下线，共设6座车站。它的建成，不仅支持沿线吴淞创新城等重要地区发展，还将进一步完善上海的地铁网络功能，优化网络结构，提升运营效率。对于宝山区来说，18号线二期的意义非凡，它是东西向快速客运骨干通道，将加强宝山区与杨浦区、浦东新区的联系，促进区域互动协调发展，缓解区域道路交通压力。届时，淞南、新江湾城等板块的居民出行将更加便捷，沿线的居住和产业配套也将迎来升级。让我们一起期待这条“黄金动脉”年底通车，为上海的城市发展注入新的活力！

上海房市新政：增值税、社保、首付全解析 📢 上海房市迎来新变化！以下是重要政策点： 1️⃣ 增值税调整：个人对外销售住房的增值税征免年限从5年缩短至2年。 2️⃣ 社保要求：外环外区域，购房者只需满一年社保即可。 3️⃣ 外地家庭购房：外地家庭在满足三年社保条件下，可购买第二套住房。 4️⃣ 首付比例：首套房首付15%，二套房首付25%（宝山区为20%）。 5️⃣ 临港额外购房：临港地区购房者可额外购买一套住房，二套房首付20%。 🏠 优化住房信贷政策：国家降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，减轻购房者利息支出。首套房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%。二套房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。 📜 调整住房税收政策：增值税征免年限调整，个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。 📅 本通知自2024年10月1日起施行。

宝山邮轮节启幕，文旅新地标崛起 🌊 宝山正加速打造一个充满国际邮轮特色的文旅新地标。8月10日，首届上海国际邮轮节将在宝山海上世界沿江平台盛大开幕。上海市宝山区副区长丁力在7月31日的新闻发布会上透露，宝山将邮轮旅游列为“六大产业”之首，并将滨江邮轮旅游带纳入空间转型的“三箭齐发”计划中。 🚢 随着首艘国产大型邮轮“爱达•魔都号”在宝山首航，MSC地中海、皇家加勒比及星旅远洋等邮轮品牌也纷纷在吴淞口布局。宝山预计全年将接待208艘次邮轮，接待出入境游客约150万人次，占全国的70%左右，成为引领中国邮轮消费市场复苏的重要力量。 🌆 宝山将从以下三个方面完善相关配套服务：提升邮轮母港服务能级：开展邮轮服务专项提升行动，优化通关流程，完善交通组织体系，健全应急处置预案，提升邮轮游客的消费体验。融合商旅文体展：加快打造邮轮旅游度假区。国庆期间，宝山的长江滨江岸线将贯通，为市民提供更多滨江赏玩空间。全国第一家途易蓝酒店已开业运营，亲子度假公寓、星级酒店及潜水冲浪等业态将于9月30日在上海•海上世界盛大开业。由国际著名声学大师领衔设计的长滩音乐厅将于国庆首演，打造“上海最美休闲骑行长江滨江岸线”将在9月底建成开放。丰富邮轮消费供给：推出邮轮+文化、研学、亲子等主题航次，丰富邮轮旅游场景；推出凭邮轮船票“一票游宝山”产品；举办2024F1摩托艇世锦赛中国上海大奖赛等品牌活动，营造邮轮消费氛围。 🎉 宝山正以邮轮旅游为引擎，推动文旅产业的全面发展，打造一个具有国际影响力的文旅新地标。

90后设计师的潍坊设计之路 🎨 探索室内设计的奥秘，用心打造每一个空间。来自山东潍坊的我，是一位从事室内设计行业6年的90后设计师，对设计充满了无尽的热爱与坚持。每一次设计的落地，都是我最大的满足感和成就感。 🌱 成长轨迹从山东潍坊起步，我开始了我的设计之旅。在青岛度过了四年的大学时光，专攻环境设计，之后在上海工作了三年。目前，我已经在家乡潍坊工作了第四年，足迹遍布上海、青岛、潍坊、济南等地，为不同地区的人们打造了众多设计及施工案例。 🌟 设计理念设计的价值在于创造设计是为了更好地生活 👂 聆听尊重每一位业主的想法，不强势安利，而是在不合理之处提出专业的建议。 🎨 设计擅长从每个空间的功能性切入，让每个空间都达到最优的功能性，同时充满生活气息。 💰 预算帮助业主控制预算，在预算内做出最优化处理，并严谨跟进落地效果。 📖 个人案例大平层、别墅、复试、平层、工装等各种空间设计，如柒星国际、金鸾御景城、亚特尔理想城、歌歌尔绿城、大观天下等。 🏡 别墅设计巴黎一号别墅、圣菲漫步别墅、理想小镇顶复、伯爵公馆顶复、华安悦澜府顶复、紫宸华府复式、公园道壹号顶式、金马熙院顶复、阳光假日顶复、壹里阳复式、壹里阳光、翰香苑复式等。 🏢 商业设计紫御宫馆、中南熙悦、泽信天筑、普兰方城、书林苑、阳光嘉园东区、阳光嘉园西区、绿地新里城、众诚学府生活城、中海世家、茂华熙府、博观天成、星国际、万特公馆、碧水蓝天、阳光假日、文华书苑、新天国际、鲁鸿公园世纪、银领国际、公园道壹号、上城国际、北大锦城、潍大花园、北海公寓、阳光100、温莎公馆、银河花园、医学院家属院等。 🏥 医疗设计佳家康社区医院项目（青岛）、恒大御澜国际（青岛）、城投君悦府（寿光）、保利中科创新大厦办公项目（济南）等。 🏠 住宅设计同济融创玫瑰公园（闵行区）、虹中路460弄（闵行区）、恒高路128弄（宝山区）、陕西北路1283弄（静安区）、江扬北路（宝山区）、控江路（杨浦区）、高镜一村（宝山区）、大宅风范城（嘉定区）、康桥半岛城中花园（浦东区）、银桥花园（闵行区）、越秀苑（静安区）、高尚领域（普陀区）、绿洲城市花园（普陀区）、华容小区（静安区）、华山路（静安区）、中骏天誉（普陀区）、国际华城（嘉定区）、盘山路689弄（宝山区）、真金路1396弄（普陀区）、新湖明珠城（普陀区）等。 🎉 每一次设计都是一次新的旅程，期待与您共同创造美好的生活空间。

上海未来交通大爆发！4大新火车站揭秘 🚄 上海，这座国际大都市，交通网络日益发达。除了现有的上海站、上海虹桥站和上海南站，未来还将迎来4座全新的火车站：松江南站、宝山站、崇明站和上海东站。这将进一步优化上海的高铁布局，形成东有上海东站、西有虹桥站、南有上海南和松江站、北有宝山站的均衡格局。 🔍 宝山站：高铁与地铁的交汇点宝山站，这座总投资约1560亿的“超级高铁”站，不仅是沪渝蓉沿江高铁的始发站，还是沪苏通铁路二期的重要站点。地理位置上，宝山站北邻G1501上海绕城高速，南距S20外环高速4.4公里，西与蕰川公路相邻，东距长江3.9公里，位于宝山区杨行镇城西一村附近。 📈 宝山站的宏伟规划今年7、8月，宝山站已进入征求项目方案阶段，拟建站房规模达8万平米，规划站场规模为8台18线，规模不输于上海南站。通过高铁，上海与周边城市间的人才、资本、技术等要素交互将更加迅速，为城市发展带来新的机遇。 🚇 地铁通内，高铁联外宝山站在交通规划中也扮演着重要角色。对外方面，沪渝蓉沿江高铁和沪通铁路提升了合肥、南京、南通、扬州等江浙皖城市到上海的可达性。而在上海市内，高铁宝山站也规划引入多条轨道线路： 3号线（已开通）：宝山站（现状江杨北路站）-上海站-上海南站； 19号线（已规划公示）：宝山站-北外滩-陆家嘴-世博园-三林南-华泾-虹建路； 24号线（远期规划南北快线）：宝山站-吴淞副中心-军工路-德平路-锦绣路-浦江镇-奉贤海湾；市域铁路北南线（远期规划）：宝山站-杨行-张庙-北郊站（彭浦新村）-大场镇-桃浦站-南翔北-西虹桥-七宝西（中春路）-莘庄-上海南站；市域铁路宝嘉线（远期规划）：宝山站-嘉定新城-现状11号线安亭支线各站。 🚀 宝山的“史诗级”发展机遇可以说，十四五期间，宝山的交通将会大爆发！随着高铁和地铁的完善，宝山将迎来“史诗级”的发展机遇，成为上海市内新的价值洼地。对于投资者和居民来说，宝山无疑是一个值得关注的区域。

90后设计师的成长之路：从潍坊到上海 🎨 自我介绍我是一位90后室内设计师，来自山东潍坊。自从2015年开始从事设计行业，已经走过了6个年头。我对设计充满了热爱和坚持，每次看到自己的设计作品落地，都会感到无比的满足和成就感。 📚 成长经历我出生在山东潍坊，后来在青岛上了大学，专业是环境设计。毕业后，我选择了在上海工作，积累了3年的经验。目前，我已经回到家乡潍坊工作第四年了。我在上海、青岛、潍坊、济南等地都做过设计及施工案例。 💡 设计理念我的设计理念是：设计创造价值，人为的设计是为了更努力地创造出一种更好的生活状态。在设计中，我注重聆听业主的想法，尊重他们的意见，同时也会提出专业的建议。我擅长从每个空间的功能性切入，让每个空间达到最优的实用性，同时充满生活气息。在预算方面，我会帮助业主控制预算，在预算内做到最优化处理，并严谨跟进落地效果。 📝 个人案例我的设计作品涵盖了多种类型，包括大平层、别墅、复试、平层和工装等。一些代表性的案例包括：柒星国际、金鸾御景城、亚特尔理想城、歌歌尔绿城、大观天下等住宅项目；巴黎一号别墅、圣菲漫步别墅、理想小镇顶复、伯爵公馆顶复、华安悦澜府顶复、紫宸华府复式、公园道壹号顶式、金马熙院顶复、阳光假日顶复、壹里阳复式、壹里阳光、翰香苑复式等住宅项目；紫御宫馆、中南熙悦、泽信天筑、普兰方城、书林苑、阳光嘉园东区、阳光嘉园西区、绿地新里城、众诚学府生活城、中海世家、茂华熙府、博观天成、星国际、万特公馆、碧水蓝天、阳光假日、文华书苑、新天国际、鲁鸿公园世纪、银领国际、公园道壹号、上城国际、北大锦城、潍大花园、北海公寓、阳光100、温莎公馆、银河花园、医学院家属院等住宅项目；以及佳家康社区医院项目（青岛）、恒大御澜国际（青岛）、城投君悦府（寿光）、保利中科创新大厦办公项目（济南）等工装项目。 🌐 异地案例除了家乡潍坊，我还在上海地区做过很多案例，包括同济融创玫瑰公园（闵行区）、虹中路460弄（闵行区）、恒高路128弄（宝山区）、陕西北路1283弄（静安区）、江扬北路（宝山区）、控江路（杨浦区）、高镜一村（宝山区）、大宅风范城（嘉定区）、康桥半岛城中花园（浦东区）、银桥花园（闵行区）、越秀苑（静安区）、高尚领域（普陀区）、绿洲城市花园（普陀区）、华容小区（静安区）、华山路（静安区）、中骏天誉（普陀区）、国际华城（嘉定区）、盘山路689弄（宝山区）、真金路1396弄（普陀区）、新湖明珠城（普陀区）等。 🎉 总结无论是住宅还是工装，我都秉持着同样的设计理念和原则，努力为业主创造出更美好的生活空间。希望我的作品集能给大家带来一些灵感和启发。

上海120救护车送病人回家收费指南（2025新版）基础费用‌ 上海非急救送病人服务采用“起步价+里程费”模式，普通型起步价300-500元（含10公里），超出后按5-8元/公里计费。监护型救护车每公里6-8元，重症型则达7-10元/公里，豪华监护型长途转运超500公里按10元/公里收费。附加费用说明‌ 医疗设备‌：呼吸机、心电监护等设备单次加收100-200元夜间服务‌：22:00至次日6:00费用上浮20%-30% 医护配置‌：随车医生每日收取400-800元，重症护理单日最高加收1000元优化建议‌ 优先选择公立机构服务（如宝山区10公里内500元全包），确认费用明细时需核查车型、设备清单及通行费明细。通过医保可报销部分基础费用，具体比例需咨询所属区域社保中心。

🏨江苏隔离日记：3+11实录+避坑指南 ☑️ 隔离地点：江苏宝山区锦江之星酒店（英国-上海-江苏路线） ⚠️ 隔离政策：3+11模式（具体执行可能因地区而异） ⏰ 入住时间：昨天晚上8点半 🍽️ 餐食记录： ✅ 晚饭：四菜一汤（菜品质量中等，满足基本需求） ✅ 早餐：昨晚给的方便面、两个小面包、酸奶、白煮蛋和一个香蕉（应急足够，但建议自带零食） 📦 外卖情况： ❌ 天猫超市订单：前台小姐姐初时称不能外卖，但实际仍送达（沟通后确认水果和日常用品可送） 💡 建议：提前确认酒店外卖政策，避免携带重物 🏨 酒店设施与服务： ✅ 每日赠送两瓶饮用水 ✅ 可收快递（需提前告知工作人员） ✅ Wi-Fi速度可接受（夜间可能波动） ⚠️ 环境评价：整体环境干净整洁，但设施略显陈旧 💰 价格明细： ➡️ 480元/天（含三餐） 📝 个人评价： ▪️ 环境与卫生：房间非常干净，床品舒适度良好 ▪️ 餐食建议：自带零食补充（早餐搭配可优化） ▪️ 外卖政策：需提前确认并沟通 ▪️ 隔离体验：整体符合预期，细节处理有待提升 ⚠️ 注意事项： 1️⃣ 提前确认酒店具体政策（尤其是外卖规则） 2️⃣ 携带必要个人物品（如充电线、洗漱用品） 3️⃣ 保持与工作人员良好沟通渠道 4️⃣ 注意网络使用时间（避免高峰时段） 📌 总结：作为临时隔离场所，锦江之星整体表现稳定，但服务细节仍有提升空间。建议提前做好准备，重点关注外卖政策和网络使用。