西宁服装项目行业调研市场分析报告

1、泓域咨询/西宁服装项目行业调研市场分析报告西宁服装项目行业调研市场分析报告行业调研及投资分析西宁服装项目行业调研市场分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 区域内行业发展形势分析第三章 重点企业调研分析第四章 重点投资项目分析第五章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、产业背景分析当前，年轻消费者在逐渐成为消费主力。国内消费市场出现较为明显的M型消费结构，高端和低端消费市场稳步增长，中间市场逐步缩小。同时，我国消费者的消费理念已经发生转变，消费更趋理性，消费者变得越来越年轻化、个性化、国际化，更加注重产品的品质和满足个性化需求，向往更加优质富有创意的产品、更合理的价格以及更好的购物体验和服务，特

2、别是年轻人更加注重个性化和时尚化，他们更希望能与品牌建立共鸣和情感链接，通过产品来表达自己的生活方式。在新消费群体崛起的过程中，企业无法像过去捕捉60、70、80年代消费群体的消费偏好去对90后、00后消费群体标签化，这就意味着新一轮消费升级更加多变、多元、多维。个性化、细分化、差异化的生活形态导致品牌诉求无法统一，众多服装品牌会推出年轻化、风格化的副线品牌，更多小而美的小众品牌受到青睐，年轻化、高端化逐渐成为服装行业转型升级的主流趋势。随着消费者时尚品味和个性化需求不断提升，男装消费更加品牌化、国际化、户外化和休闲化，商务正装、商务休闲、户外休闲等会进一步细分，精准的营销方式和定制化的产品成

3、为男装品牌竞争的重点。移动社交既可以积极地刺激用户消费需求，还可以运用社交平台的信息共享功能，通过用户的“口碑”形成裂变式的网络传播，熟人的体验式消费体验和传播能更有效地为商品做背书，增强用户的信任度和消费信心的同时不断提升购买频次和效率，使品牌与客户之间的沟通更有温度，建立起类似社交“好友”的紧密且直接的链接，更好地满足消费群体的个性化需求。随着电子商务几年的发展，电商的红利期或将接近尾声。相比实体店，电商需要巨额的推广费用，还有诸如网站运营费用、人工费用等等，这些费用加起来不亚于开设实体店的费用，甚至很多地区的商场租金正在逐渐下降。服装行业的渠道不单局限于线上或者线下，而应该把渠道进行整合

4、。比如优衣库，在早几年就开启了线上线下、同款同价的模式，引导消费者不要只局限于线上的消费。当前，新一轮科技革命和产业变革正在萌发，大数据的形成、计算能力的提升及网络设施的演进驱动人工智能发展进入新阶段，智能化、网络化成为技术和产业升级发展的重要方向。与此同时，服装行业智能制造逐步进入数字化、网络化升级改造阶段，进一步实现互联网、云技术、物联网、智能机器人等人工智能技术在生产营销各个关键环节的应用，缝制设备自动化智能化水平会明显提升;大数据+AI算法的应用，预测消费需求，辅助创意、设计和产品开发;智能化橱窗和自动售货机用科技化加深与消费者的互动，让消费者获得更加立体的购物体验;服务机器人将开启智

5、能购物新体验，虚拟试衣系统优化了线上购物体验。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025全省各级把加快推进工业转型升级作为建设现代化经济体系，推动创新发展、绿色发展、高质量发展的重要支撑，紧紧围绕培育壮大战略性新兴产业，优化提升优势传统产业，强化创新驱动和质量标准引领，全省工业转型升级呈现稳中有进、结构优化、创新趋强、质效提升、氛围浓厚、支撑有力的良好发展态势。党的十九大报告明确指出：“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。”这是党中央对当前经济发展大势的科学判断，也是直面新时代主要矛盾，主动适应经济发展新常态的必须选择和紧迫任务。进入新常态，我市面临着发展速度下降、供需矛盾突出、增长

6、动力不足等问题。从表面看是受金融危机影响导致内外整体需求不足，但从更深层次原因考究，则是经济发展已由“量的积累”转向“质的提升”，质量矛盾开始上升到主导位置。当前，我市亟需通过高质量发展来保持经济持续健康和长期稳定发展。 围绕工业经济高质量发展，坚持“工业强市”主战略不动摇，牢牢把握转型发展核心，以高端化、绿色化、智能化、融合化、标准化为目标，聚焦重点产业转型升级，着力实施企业技术改造、智能化改造、绿色化改造“三大改造”，着力以项目建设、平台服务、以企招商、企业家素质提升、经济运行监测为抓手，保持工业经济平稳增长，推进工业经济高质量发展，为全面建成小康社会打下坚实基础。（二）工业绿色发展规划促

7、进工业绿色发展科技创新、管理创新和商业模式创新，研发推广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工业能效、水效、排放和资源综合利用等标准，依法实施绿色监管，引导绿色消费。发挥政府在推进工业绿色发展中的引导作用，优化工业结构和区域布局，加强机制创新，形成有效的激励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展中的主体地位，激发企业活力和创造力，积极履行社会责任。推进绿色发展、建设美丽城市，要着力构建新型城乡体系，建设美丽家园。要优化城市设计，优化建设用地结构，增加生活与生态用地比例；要加快建设美丽城镇，推广绿色建筑，发展绿色交通，完善市政设施，传承历史文脉；要深入实践“五大行动”，围绕“业兴、家富、人和、村美

8、”目标，加快建设幸福美丽乡村。加快传统制造业绿色改造升级，鼓励使用绿色低碳能源，提高资源利用效率，淘汰落后设备工艺，从源头减少污染物产生。积极引领新兴产业高起点绿色发展，强化绿色设计，加快开发绿色产品，大力发展节能环保产业。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环境问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发展，加快工业绿色发展整体水平提升。（三）xxx十三五发展规划展望中国战略性新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制的建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实竞争的基础。二是更加重视从需求端拉动产业发展，综合并用各类手段培育新兴产业市场。三是把握

9、好中国现有的产业基础和发展比较优势，有所为、有所不为，明确发展重点和优势产业，加强与传统产业的改造升级结合，推进完整的产业链体系。四是围绕重点领域集中力量突破制约产业发展的技术进步核心关键问题。到2030年，战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展的主导力量，我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心，形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。（四）xx高质量发展规划准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力，是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新，意味着不同以往，意味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变，经济增长将与过去30多年10%

10、左右的高速度基本告别，与传统的不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别，增长从高速转为中高速，动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动；新常态之常，意味着相对稳定，这一稳定是更高水平的稳定，是经济结构不断优化升级、增长质量加快“上台阶”的稳定。因此，新常态绝不只是增速降了几个百分点，更是增长动力的转换和发展质量的提升。三、鼓励中小企业发展四、项目必要性分析2012-2016 年，我国居民人均可支配收入由16,510.00元增至 23,821.00 元，年复合增长率为 9.60%。随着人均可支配收入的持续增加，我国居民用于服装的消费支出也在不断增长。中国服装市场零售额由 2012 年的 7,0

11、21.50亿元增长至 2016 年的 10,217.60 亿元，年复合增长率为 9.83%。爱美是女性的天性。与男性消费者相比，女性消费者更重视服装的流行度并渴望走在流行的前端，一年四季都会根据流行趋势购置不同的服饰，因而要求女装企业有敏锐的设计嗅觉，能牢牢把握流行趋势，快速对潮流变化做出反应，并有强大的设计能力及时把理念变为现实。第二章 行业发展形势分析我国是世界上最大的纺织服装生产国、消费国和出口国。2014年，根据国家统计局数据，在限额以上服装行业的批发和零售金额合计约11,510.7亿元，其中出口部分合计约2,747.3亿元。在生产领域，我国服装行业已形成比较完整的产业链，但国际比较优

12、势更多体现在生产加工环节，而在附加值更高的研发、设计等方面与国际先进水平相比仍存在较大差距。有别于发展初期的依托贴牌进行简单的加工生产（OEM），我国服装行业已经逐渐开始向设计生产（ODM）和品牌生产（OBM）转变，纱线、面料、辅料等原料和中间产品的品牌价值正逐渐得到市场认可，国内外消费者对我国服装自主品牌认知度也有所提高。换言之，我国的服装企业目前正进入转型期，面临从以产量取胜的外延型发展向以产品质量和创意、品牌美誉度和经营管理模式取胜的重要转变。20世纪90年代是我国服装行业发展的初级阶段，其竞争格局尚未形成，整体呈现供小于求的状况。本阶段的显著特征是最终产品质量好、品质优即可满足消费需求

13、，因此产能扩张是企业发展的核心驱动力，同时成就了以雅戈尔、杉杉股份等为代表的一批从纺织制造向品牌服装成功转型的老牌服装企业。20002010年，服装行业进入成长期，服装消费逐步升级，大批优秀品牌逐步涌现，但由于行业整体的容量较大，服装企业可以凭借个性化大规模扩张而不用过多考虑产品销路，企业间的竞争更像是一场“圈地运动”；竞争方式主要表现在店铺资源上的竞争，渠道扩张是企业发展的核心驱动力，同时成就了以李宁、美特斯邦威等门店遍及全国的知名品牌。2010年以后，服装行业进入发展的成熟期，转型升级步伐加快，行业趋势具体表现为高端服装品牌逐步崛起，差异化服务已成为服装企业未来发展的核心驱动力。与此同时，

14、服装企业的渠道布局空间逐步缩减，以往单纯依靠开店扩张即可支持业绩增长的局面已经难以为继。而行业壁垒相对较低，国内对手和国际品牌的双重压力，直营门店库存累积、加盟商压货较为严重等现象，均对我国服装企业的生存和发展提出了新的挑战，加速了其优胜劣汰进程和行业战略转型。服装行业发展至今，服装消费者除了看重产品本身外，已经越来越重视品牌的象征意义和消费时获得的购物体验，二者正在越来越深的影响着人们的购物倾向，能否快速、有效的响应消费者的消费需求已经成为一个企业成功与否的关键。因此，对在压力中前行的中国服装企业来说，已经渐成规模的享有一定品牌美誉度的行业领先者将在行业转型中占得先机。鉴于我国服装行业的品牌

15、建设周期较短和目前消费者的品牌意识稳步提升的现状，如何加快品牌建设已经成为我国服装行业的普遍共识和当务之急。自2005年以来，国务院、发改委、工信部等先后出台了上述一系列的政策文件，共同强调要给予有实力的中国服装企业以政策支持，加快品牌建设，使其增强自主创新能力，以便培育形成具有国际影响力的自主知名品牌。在宽松积极的政策环境之下，我国服装行业的品牌建设和结构升级迎来了良好的时机，部分实力较强的中国服装企业也已经开始通过加强产品研发和设计，提高产品附加值，国外采购等手段，逐渐尝试战略转型和产业链地位提升，为未来诞生世界级的中国服装品牌提供了契机。贴牌代工模式一般代表了服装发展的最初形态，即处于产

16、业链附加值较低环节的制造企业在拥有纺织原料和劳动力价格优势的同时，受制于设计水平、管理水平等因素，只能为国际和国内服装品牌企业生产加工。根据制造企业对设计的参与程度不同又可分为OEM模式和ODM模式：OEM模式为品牌企业向制造企业提供完整的设计方案并下订单，由制造企业生产产品或零件再销售给品牌商，最终完工后贴上品牌企业的标牌进行销售；而ODM模式则为品牌企业负责整体设计，制造企业参与部分设计，后端则与OEM业务相同。这些企业在生产加工过程中积累了产品生产、工艺和质量控制等基础经验，并拥有一定的生产管理水平后，逐渐向自主品牌模式过渡转型。自主品牌模式涉及较多的产业链节点。采用这种经营模式的服装企

17、业，首先具备一定的市场需求分析能力和产品开发设计能力，同时能够全部或部分通过自有生产线和生产设备进行生产，最后通过自己的营销网络销售自主品牌的产品。这种模式下，企业既控制了服装产业链上附加值最高的研发和销售两个节点并赚取利润，也兼顾了生产过程，更有力的保证产品质量。但这种市场导向外加品牌核心的全体系经营模式，对企业和管理者都提出了很高的要求。中国的百货商场经过半个多世纪的发展，已经初步形成多种流通渠道、多种经济成分、多种经营形式的商业流通格局。尽管百货商场目前仍是服装类商品销售的主要渠道，但随着消费者的消费心态和消费者结构的变化，传统百货零售业面临着同商圈同行业过度集聚竞争、同质服务同质产品缺

18、少差异化、交通拥堵停车场所缺乏、其他商业业态异军突起等几大问题，正在谋求转型变革。服装行业尤其是高端女装行业对时尚潮流的敏感度较高，故决定了其在设计研发能力、生产管理效率、市场运作能力、快速反应能力等方面要求也较高。只有对研发、生产、销售等进行规范科学的管理，加强各部门及上下游的沟通和协调，才能提高软实力，增强企业的核心竞争力。就高端女装来说，能否体现优雅气质、时尚风格、文化内涵等关键要素，取决于面料、版型、裁剪、色彩、图案、搭配等方面，故服装设计团队对流行趋势的感知水平和设计研发能力是高端女装企业最重要的软性技术之一。目前我国高端女装行业正在逐步积累和沉淀设计理念，一方面来自于国内各所大专院

19、校特别是服装院校培养的毕业生，一方面借力于外聘或者合作的日韩、台湾、欧美等国家或地区的设计师；同时外在交流也在增加，与国际先进设计水平的差距逐渐缩小。传统服装制造行业进入壁垒较低，产品附加值不高，价格竞争激烈，利润率较低。而高端品牌女装行业的利润水平远高于传统服装制造行业，高端女装行业的利润水平较高的主要原因有两个：一是高端女装企业占据了研发设计和销售终端这两个服装行业产业链的制高点，产品具有更高的附加值，具备一定的议价能力；二是高端女装的消费客户群体相对较为稳定且消费能力较强。目前我国高端女装市场的竞争比较激烈。一方面，国际品牌竞相抢滩中国女装市场，其进驻中国各大百货商场和购物中心的速度有增

20、无减，这其中既包括CHANEL、DIOR、LV、BURBERRY等一线品牌，也包括MAXMARA、MIUMIU、MARNI等二线品牌；另一方面，国内高端女装企业的市场集中度总体上仍处于较低水平。根据中华全国商业信息中心的统计，2015年，全国重点大型零售企业高端女装销售前十位品牌的市场综合占有率合计为9.50%，低于男装、童装等其他品类服装。我国是世界上最大的纺织服装生产国、消费国和出口国。2014年，根据国家统计局数据，在限额以上服装行业的批发和零售金额合计约11,510.7亿元，其中出口部分合计约2,747.3亿元。在生产领域，我国服装行业已形成比较完整的产业链，但国际比较优势更多体现在生

21、产加工环节，而在附加值更高的研发、设计等方面与国际先进水平相比仍存在较大差距。有别于发展初期的依托贴牌进行简单的加工生产（OEM），我国服装行业已经逐渐开始向设计生产（ODM）和品牌生产（OBM）转变，纱线、面料、辅料等原料和中间产品的品牌价值正逐渐得到市场认可，国内外消费者对我国服装自主品牌认知度也有所提高。换言之，我国的服装企业目前正进入转型期，面临从以产量取胜的外延型发展向以产品质量和创意、品牌美誉度和经营管理模式取胜的重要转变。20世纪90年代是我国服装行业发展的初级阶段，其竞争格局尚未形成，整体呈现供小于求的状况。本阶段的显著特征是最终产品质量好、品质优即可满足消费需求，因此产能扩张

22、是企业发展的核心驱动力，同时成就了以雅戈尔、杉杉股份等为代表的一批从纺织制造向品牌服装成功转型的老牌服装企业。20002010年，服装行业进入成长期，服装消费逐步升级，大批优秀品牌逐步涌现，但由于行业整体的容量较大，服装企业可以凭借个性化大规模扩张而不用过多考虑产品销路，企业间的竞争更像是一场“圈地运动”；竞争方式主要表现在店铺资源上的竞争，渠道扩张是企业发展的核心驱动力，同时成就了以李宁、美特斯邦威等门店遍及全国的知名品牌。2010年以后，服装行业进入发展的成熟期，转型升级步伐加快，行业趋势具体表现为高端服装品牌逐步崛起，差异化服务已成为服装企业未来发展的核心驱动力。与此同时，服装企业的渠道

23、布局空间逐步缩减，以往单纯依靠开店扩张即可支持业绩增长的局面已经难以为继。而行业壁垒相对较低，国内对手和国际品牌的双重压力，直营门店库存累积、加盟商压货较为严重等现象，均对我国服装企业的生存和发展提出了新的挑战，加速了其优胜劣汰进程和行业战略转型。服装行业发展至今，服装消费者除了看重产品本身外，已经越来越重视品牌的象征意义和消费时获得的购物体验，二者正在越来越深的影响着人们的购物倾向，能否快速、有效的响应消费者的消费需求已经成为一个企业成功与否的关键。因此，对在压力中前行的中国服装企业来说，已经渐成规模的享有一定品牌美誉度的行业领先者将在行业转型中占得先机。鉴于我国服装行业的品牌建设周期较短和

24、目前消费者的品牌意识稳步提升的现状，如何加快品牌建设已经成为我国服装行业的普遍共识和当务之急。自2005年以来，国务院、发改委、工信部等先后出台了上述一系列的政策文件，共同强调要给予有实力的中国服装企业以政策支持，加快品牌建设，使其增强自主创新能力，以便培育形成具有国际影响力的自主知名品牌。在宽松积极的政策环境之下，我国服装行业的品牌建设和结构升级迎来了良好的时机，部分实力较强的中国服装企业也已经开始通过加强产品研发和设计，提高产品附加值，国外采购等手段，逐渐尝试战略转型和产业链地位提升，为未来诞生世界级的中国服装品牌提供了契机。贴牌代工模式一般代表了服装发展的最初形态，即处于产业链附加值较低

25、环节的制造企业在拥有纺织原料和劳动力价格优势的同时，受制于设计水平、管理水平等因素，只能为国际和国内服装品牌企业生产加工。根据制造企业对设计的参与程度不同又可分为OEM模式和ODM模式：OEM模式为品牌企业向制造企业提供完整的设计方案并下订单，由制造企业生产产品或零件再销售给品牌商，最终完工后贴上品牌企业的标牌进行销售；而ODM模式则为品牌企业负责整体设计，制造企业参与部分设计，后端则与OEM业务相同。这些企业在生产加工过程中积累了产品生产、工艺和质量控制等基础经验，并拥有一定的生产管理水平后，逐渐向自主品牌模式过渡转型。自主品牌模式涉及较多的产业链节点。采用这种经营模式的服装企业，首先具备一

26、定的市场需求分析能力和产品开发设计能力，同时能够全部或部分通过自有生产线和生产设备进行生产，最后通过自己的营销网络销售自主品牌的产品。这种模式下，企业既控制了服装产业链上附加值最高的研发和销售两个节点并赚取利润，也兼顾了生产过程，更有力的保证产品质量。但这种市场导向外加品牌核心的全体系经营模式，对企业和管理者都提出了很高的要求。中国的百货商场经过半个多世纪的发展，已经初步形成多种流通渠道、多种经济成分、多种经营形式的商业流通格局。尽管百货商场目前仍是服装类商品销售的主要渠道，但随着消费者的消费心态和消费者结构的变化，传统百货零售业面临着同商圈同行业过度集聚竞争、同质服务同质产品缺少差异化、交通

27、拥堵停车场所缺乏、其他商业业态异军突起等几大问题，正在谋求转型变革。服装行业尤其是高端女装行业对时尚潮流的敏感度较高，故决定了其在设计研发能力、生产管理效率、市场运作能力、快速反应能力等方面要求也较高。只有对研发、生产、销售等进行规范科学的管理，加强各部门及上下游的沟通和协调，才能提高软实力，增强企业的核心竞争力。就高端女装来说，能否体现优雅气质、时尚风格、文化内涵等关键要素，取决于面料、版型、裁剪、色彩、图案、搭配等方面，故服装设计团队对流行趋势的感知水平和设计研发能力是高端女装企业最重要的软性技术之一。目前我国高端女装行业正在逐步积累和沉淀设计理念，一方面来自于国内各所大专院校特别是服装院

28、校培养的毕业生，一方面借力于外聘或者合作的日韩、台湾、欧美等国家或地区的设计师；同时外在交流也在增加，与国际先进设计水平的差距逐渐缩小。传统服装制造行业进入壁垒较低，产品附加值不高，价格竞争激烈，利润率较低。而高端品牌女装行业的利润水平远高于传统服装制造行业，高端女装行业的利润水平较高的主要原因有两个：一是高端女装企业占据了研发设计和销售终端这两个服装行业产业链的制高点，产品具有更高的附加值，具备一定的议价能力；二是高端女装的消费客户群体相对较为稳定且消费能力较强。目前我国高端女装市场的竞争比较激烈。一方面，国际品牌竞相抢滩中国女装市场，其进驻中国各大百货商场和购物中心的速度有增无减，这其中既

29、包括CHANEL、DIOR、LV、BURBERRY等一线品牌，也包括MAXMARA、MIUMIU、MARNI等二线品牌；另一方面，国内高端女装企业的市场集中度总体上仍处于较低水平。根据中华全国商业信息中心的统计，2015年，全国重点大型零售企业高端女装销售前十位品牌的市场综合占有率合计为9.50%，低于男装、童装等其他品类服装。第三章 重点企业调研分析一、xxx实业发展公司经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、

30、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。2018年，xxx实业发展公司实现营业收入18519.06万元，同比增长17.07%（2700.71万元）。其中，主营业业务服装生产及销售收入为17510.17万元，占营业总收入的94.

31、55%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3889.005185.344814.964629.7718519.062主营业务收入3677.144902.854552.644377.5417510.172.1服装(A)1213.451617.941502.371444.595778.362.2服装(B)845.741127.651047.111006.834027.342.3服装(C)625.11833.48773.95744.182976.732.4服装(D)441.26588.34546.32525.312101.222.5服装(E)294.173

32、92.23364.21350.201400.812.6服装(F)183.86245.14227.63218.88875.512.7服装(.)73.5498.0691.0587.55350.203其他业务收入211.87282.49262.31252.221008.89根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额4606.03万元，较去年同期相比增长970.68万元，增长率26.70%；实现净利润3454.52万元，较去年同期相比增长393.22万元，增长率12.84%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元18519.06完成主营业务收入万元17510.17主营业务收入占比94.5

33、5%营业收入增长率（同比）17.07%营业收入增长量（同比）万元2700.71利润总额万元4606.03利润总额增长率26.70%利润总额增长量万元970.68净利润万元3454.52净利润增长率12.84%净利润增长量万元393.22投资利润率53.41%投资回报率40.06%财务内部收益率23.19%企业总资产万元15719.13流动资产总额占比万元37.84%流动资产总额万元5947.75资产负债率31.86%二、xxx集团公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产

34、品在全球市场拥有一流的竞争力。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的

35、良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。xxx集团2018年产值15442.91万元，较上年度13837.73万元增长11.60%，其中主营业务收入15182.96万元。2018年实现利润总额4244.81万元，同比增长13.20%；实现净利润1285.82万元，同比增长21.73%；纳税总额116.64万元，同比增长13.65%。2018年底，xxx集团资产总额19379.74万元，资产负债率34.59%。第四章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司二、项目建设符合性

36、（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“西宁服装项目”主要从事服装项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性西宁服装项目选址于某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：西宁服装项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合

37、生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称西宁服装项目当前，年轻消费者在逐渐成为消费主力。国内消费市场出现较为明显的M型消费结构，高端和低端消费市场稳步增长，中间市场逐步缩小。服装是每一个都需要的物品，在我们国家服装行业一

38、直都是一个发展十分迅速的行业，整体行业的业绩十分不错，尤其是过年过节的时候，每一个服装店面的生意都很火爆，以下是小编为您整理的服装行业未来发展前景的相关内容。（二）项目选址某产业集聚区西宁，古称青唐城、西平郡、鄯州，是青海省省会，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。截至2019年，全市下辖5个区、2个县，总面积7660平方千米，建成区面积129平方千米，常住人口238.71万人，城镇人口173.90万人，城镇化率72.85%。西宁地处中国西北地区、青海省东部、湟水中游河谷盆地，是青藏高原的东方门户，古丝绸之路南路和唐蕃古道的必经之地，自古就是西北交通要道和军事重地，素有西海锁钥、海藏咽

39、喉之称，是世界高海拔城市之一，青海省的政治、经济、科教、文化、交通和通讯中心，也是国务院确定的内陆开放城市，中央军委西宁联勤保障中心驻地。西宁历史文化渊源流长，有着得天独厚的自然资源，绚丽多彩的民俗风情，是青藏高原一颗璀璨的明珠，取西陲安宁之意。先后荣获全国卫生城市、中国特色魅力城市200强、中国优秀旅游城市、中国园林绿化先进城市、国家森林城市、全国文明城市等荣誉称号，是无废城市建设试点城市。（三）项目用地规模项目总用地面积24292.14平方米（折合约36.42亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.42%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.43%，固定资产投资强度199

40、.14万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积24292.14平方米，建筑物基底占地面积17349.45平方米，总建筑面积33766.07平方米，其中：规划建设主体工程22892.93平方米，项目规划绿化面积1833.03平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费2727.99万元。（七）节能分析1、项目年用电量1274435.66千瓦时，折合156.63吨标准煤。2、项目年总用水量10813.17立方米，折合0.92吨标准煤。3、“西宁服装项目投资建设项目”，年用电量1274435.66千瓦时，年总用水量10813.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）15

41、7.55吨标准煤/年。达产年综合节能量64.35吨标准煤/年，项目总节能率29.75%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9102.09万元，其中：固定资产投资7252.68万元，占项目总投资的79.68%；流动资金1849.41万元，占项目总投资的20.32%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入

42、18426.00万元，总成本费用14006.54万元，税金及附加170.32万元，利润总额4419.46万元，利税总额5199.36万元，税后净利润3314.60万元，达产年纳税总额1884.77万元；达产年投资利润率48.55%，投资利税率57.12%，投资回报率36.42%，全部投资回收期4.25年，提供就业职位258个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。四、报告说明报告有五大用途

43、：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。项目报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。五、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业集聚区及某产业集聚区服装行业布局和结构调整政策；

44、项目的建设对促进某产业集聚区服装产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“西宁服装项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位258个，达产年纳税总额1884.77万元，可以促进某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率48.55%，投资利税率57.12%，全部投资回报率36.42%，全部投资回收期4.25年，固定资产投资回收期4.25年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、

45、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。六、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米24292.1436.42亩1.1容积率1.391.2建筑系数71.42%1.3投资强度万元/亩199.141.4基底面积平方米17349.451.5总建筑面积平方米33766.071.6绿化面积平方米1833.03绿化率5.43%2总投资万元9102.092.1固定资产投资万元7252.682.1.1土建工程投资万元2762.862.1.1.1土建工程投资占比万元30.35%2.1.2设备投资万元2727.992.1.2.1设备投资占比29.97%2.1.3其它投资万元1761

46、.832.1.3.1其它投资占比19.36%2.1.4固定资产投资占比79.68%2.2流动资金万元1849.412.2.1流动资金占比20.32%3收入万元18426.004总成本万元14006.545利润总额万元4419.466净利润万元3314.607所得税万元1.398增值税万元609.589税金及附加万元170.3210纳税总额万元1884.7711利税总额万元5199.3612投资利润率48.55%13投资利税率57.12%14投资回报率36.42%15回收期年4.2516设备数量台（套）12117年用电量千瓦时1274435.6618年用水量立方米10813.1719总能耗吨标准

47、煤157.5520节能率29.75%21节能量吨标准煤64.3522员工数量人258第五章 总结及展望1、服装行业作为我国国民经济的传统支柱型产业，在我国宏观产业布局中具有重要地位。根据国家统计局数据，2019年我国服装行业规模以上企业累计实现营业收入16,010.33亿元，占当年全国规模以上工业企业实现营业收入105.78万亿元的1.51%。2、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；项目承办单位对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。投资项目符合国家产业发展政策和规划要求

48、，符合项目建设地行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进项目建设地制造产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。3、上半年国民经济总体平稳、稳中向好。上半年，面对异常复杂严峻的国内外环境，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，坚持稳中求进工作总基调，坚定践行新发展理念，主动对标对表高质量发展要求，攻坚克难，扎实工作，国民经济延续总体平稳、稳中向好的发展态势，结构调整深入推进，新旧动能接续转换，质量效益稳步提升，经济迈向高质量发展起步良好。4、我国是世界上最大的纺织服装生产国、消费国和出口国。2014年，根据国家统计局数据，在限额以上服装行业的批发和零售金额合计

49、约11,510.7亿元，其中出口部分合计约2,747.3亿元。附表：附表1：主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米24292.1436.42亩1.1容积率1.391.2建筑系数71.42%1.3投资强度万元/亩199.141.4基底面积平方米17349.451.5总建筑面积平方米33766.071.6绿化面积平方米1833.03绿化率5.43%2总投资万元9102.092.1固定资产投资万元7252.682.1.1土建工程投资万元2762.862.1.1.1土建工程投资占比万元30.35%2.1.2设备投资万元2727.992.1.2.1设备投资占比29.97%2.1.3其它投

50、资万元1761.832.1.3.1其它投资占比19.36%2.1.4固定资产投资占比79.68%2.2流动资金万元1849.412.2.1流动资金占比20.32%3收入万元18426.004总成本万元14006.545利润总额万元4419.466净利润万元3314.607所得税万元1.398增值税万元609.589税金及附加万元170.3210纳税总额万元1884.7711利税总额万元5199.3612投资利润率48.55%13投资利税率57.12%14投资回报率36.42%15回收期年4.2516设备数量台（套）12117年用电量千瓦时1274435.6618年用水量立方米10813.171

51、9总能耗吨标准煤157.5520节能率29.75%21节能量吨标准煤64.3522员工数量人258附表2：土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12266.0612266.0622892.9322892.932060.501.1主要生产车间7359.647359.6413735.7613735.761277.511.2辅助生产车间3925.143925.147325.747325.74659.361.3其他生产车间981.28981.281327.791327.79123.632仓储工程2602.422602.427067.5470

52、67.54462.632.1成品贮存650.61650.611766.881766.88115.662.2原料仓储1353.261353.263675.123675.12240.572.3辅助材料仓库598.56598.561625.531625.53106.403供配电工程138.80138.80138.80138.8010.223.1供配电室138.80138.80138.80138.8010.224给排水工程159.61159.61159.61159.619.144.1给排水159.61159.61159.61159.619.145服务性工程1648.201648.201648.2016

53、48.20107.895.1办公用房732.81732.81732.81732.8143.845.2生活服务915.39915.39915.39915.3943.546消防及环保工程464.97464.97464.97464.9734.246.1消防环保工程464.97464.97464.97464.9734.247项目总图工程69.4069.4069.4069.4024.317.1场地及道路硬化4446.06957.23957.237.2场区围墙957.234446.064446.067.3安全保卫室69.4069.4069.4069.408绿化工程1540.7553.93合计17349.4

54、533766.0733766.072762.86附表3：节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤157.551.1年用电量千瓦时1274435.661.2年用电量吨标准煤156.631.3年用水量立方米10813.171.4年用水量吨标准煤0.922年节能量吨标准煤64.353节能率29.75%附表4：项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元8623.951.1完成比例94.75%2完成固定资产投资万元5919.522.1完成比例68.64%3完成流动资金投资万元2704.433.1完成比例31.36%附表5：人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数

55、人1751.2人均年工资万元4.841.3年工资额万元796.992工程技术人员工资2.1平均人数人392.2人均年工资万元5.832.3年工资额万元271.003企业管理人员工资3.1平均人数人103.2人均年工资万元7.883.3年工资额万元78.144品质管理人员工资4.1平均人数人214.2人均年工资万元5.994.3年工资额万元112.465其他人员工资5.1平均人数人135.2人均年工资万元7.635.3年工资额万元83.016职工工资总额万元1341.60附表6：固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2762.86272

56、7.99199.147252.681.1工程费用万元2762.862727.9911160.711.1.1建筑工程费用万元2762.862762.8630.35%1.1.2设备购置及安装费万元2727.992727.9929.97%1.2工程建设其他费用万元1761.831761.8319.36%1.2.1无形资产万元740.85740.851.3预备费万元1020.981020.981.3.1基本预备费万元584.52584.521.3.2涨价预备费万元436.46436.462建设期利息万元3固定资产投资现值万元7252.687252.68附表7：流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第

57、一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11160.718262.168842.3611160.7111160.7111160.711.1应收账款万元3348.212008.932511.163348.213348.213348.211.2存货万元5022.323013.393766.745022.325022.325022.321.2.1原辅材料万元1506.70904.021130.021506.701506.701506.701.2.2燃料动力万元75.3345.2056.5075.3375.3375.331.2.3在产品万元2310.271386.161732.702310.2723

58、10.272310.271.2.4产成品万元1130.02678.01847.521130.021130.021130.021.3现金万元2790.181674.112092.632790.182790.182790.182流动负债万元9311.305586.786983.479311.309311.309311.302.1应付账款万元9311.305586.786983.479311.309311.309311.303流动资金万元1849.411109.651387.061849.411849.411849.414铺底流动资金万元616.46369.88462.35616.46616.46616.46附表8：总投资构成估算表