2025年天津房贷利率或再下调，提前还贷资金流向何处？
根据央行最新数据显示，2025年住户按揭贷款增速回升，提前还款金额减少。预计在2025年，随着房贷新旧利差缩小和股市升温，不少居民暂时改变了提前还贷的想法。业内人士指出，未来房贷利率有望再下调，预计LPR仍有下降的可能性。那么，暂缓提前还贷的资金将流向哪里呢？
2025-01-142024年12月房地产市场延续回暖态势，2025年有望修复
根据数据统计，2024年12月份，30个重点城市新房销售面积环比、同比均增长20%左右，20个重点城市二手房成交套数环比增长约20%、同比增长近70%。受政策影响，房地产市场呈现出止跌回稳的良好态势。预计2025年房地产市场有望修复，市场整体呈现跌幅持续收窄的趋势。
2025-01-13北京二手房成交量创新高，楼市回暖迹象明显
北京二手房网签量创下21个月新高，显示出楼市回暖的迹象。同时，济南二套房公积金贷款政策优化，天津重大项目启动，地铁8号线进展顺利等消息也表明房地产市场正在逐步复苏。
2025-01-13天津空港二期：打造超级AOD，引领城市发展新潮流
天津空港二期作为天津空港板块的核心，以其先进的规划和丰富的配套资源，正在打造一个超级AOD（机场综合开发区），引领着天津城市发展的新潮流。该项目以人居为基调，融合了商业、教育、医疗等多种功能，将成为一个国际化的高质量社区。
2025-01-10天津市和平区初中回户籍地升学及转学实施办法调整
天津市和平区发布了《天津市和平区进一步完善初中回户籍地升学及转学实施办法》，明确了初中回户籍地升学及转学的时间、条件和安置办法。从2025年1月2日起，持有和平区房产的家庭须满三年方可申请，登记时间调整为每年5月。此办法旨在解决初中学位资源紧张的问题，促进义务教育优质均衡发展。
2025-01-07天津公积金新政好消息，可以对不正确行为投诉
天津住房公积金新政明确，职工可以对单位未为其办理住房公积金账户设立手续、逾期不缴或者少缴住房公积金的行为进行投诉。同时，天津市近期还有多个房地产项目开发进展，包括土地出让、地产公司拿地、医院和交通设施建设等。此外，天津市还将建设综合冰上运动中心，提升区域的体育设施。北辰区的地铁B1线和滨海新区的地铁站建设也在有序推进中。
2025-01-062025年起个人住房公积金贷款利率下调，还款压力减轻
2025年1月1日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。此次调整将直接降低住房贷款者的还款压力，对于首套住房公积金个人住房贷款100万元、期限30年的贷款来说，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。
2025-01-06天津出台住房公积金贷款利息补贴政策，助力困难家庭住有所居
天津市根据《天津市住房公积金管理条例》出台了《关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知》，对符合条件的借款人发放贷款利息补贴，减轻其还款负担，提升基本民生保障水平。补贴金额按照借款人上一年度已偿还的公积金贷款利息的50%计算，申请方式和要件由市住房公积金管理中心制定。
2025-01-03天保意境元启项目发布会盛大举行，开启天津地产新篇章
天保基建在天津港保税区举行了天保意境元启项目发布会，标志着该公司在地产开发领域迈入新阶段。发布会以高规格的草地舞美置景为背景，吸引了业界专家和媒体的关注。项目被命名为“天保意境元启”，象征着一个新时代的开启。该项目以创新的文化景观和高品质设计为特点，将为天津带来更高端、舒适的居住体验。
2025-01-02天津地铁11号线一期西段于12月28日开通初期运营
天津地铁11号线一期西段于12月28日正式开通初期运营，将进一步增强天津轨道线网的辐射能力，提供更加便捷的出行选择。该线路共设有10个站点，覆盖南开、河西、河东三区的核心区域，连接政务、医疗、教育、商业等场所，提升周边居民的生活质量和出行效率。此外，该线路还采取了三大举措，提升乘坐体验，包括优化空调气流、安防集成平台和温湿度、客流密度监控系统。此外，该线路还有三项全国首创和八项天津首创的技术应用。
2025-01-02多地住建部门回应购房“取消公摊”：用意非取消公摊，而是计价方
多地官宣商品房将实行按套内面积计价销售后，“取消公摊”再度成为热搜关键词。各地住建部门人士表示，该政策用意并非取消公摊，而是计价方式和宣传口径的变化，此举意在让购房者在购买房屋时能够更清晰地了解所购居住空间的实际大小，有助于购房者分辨出商品房的性价比。对于“物业费”、“采暖费”、“税费”等用房成本的讨论，则仍需配套政策的支持。
2024-12-31天津灵活就业人员可自愿缴存住房公积金
根据《天津市灵活就业人员参加住房公积金制度管理办法》，天津市灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金了，缴存金额可根据个人实际情况确定，灵活就业人员也可以随时退出住房公积金制度。本文详细介绍了哪些人可以缴存住房公积金、如何缴存、漏缴的影响、退出条件、利息计算、提取条件以及贷款申请等相关内容。
2024-12-31中央经济工作会议明确落实房地产市场调控政策
根据本月闭幕的中央经济工作会议对于明年的房地产市场工作进行了明确部署，明年将继续推出增量政策、落实存量政策，以稳住楼市。具体措施包括合理控制新增房地产用地供应、盘活存量用地和商办用房、推进处置存量商品房工作、加力实施城中村和危旧房改造等。未来购房者将享受更多实惠，以降低购房成本和压力，扩大刚需和改善群体的购房潜力。
2024-12-30北辰楼市11月成交分析，量价双双走弱
11月北辰新房成交5.46万平米，成交均价回落至13797元/平米，环比下跌9.3%。尽管整体表现不佳，但仍有多个楼盘在环城新房成交中表现突出。本文将分析北辰区的楼市动态及热销楼盘情况。
2024-12-24天津土地市场热度攀升，7宗住宅用地成功出让
12月19日，天津成功出让7宗住宅用地，总揽金22.457亿元，吸引了众多开发商的关注。津南海教园、国展西及西青杨柳青等区域的地块成交情况显示出市场的活跃度和未来发展的潜力。
2024-12-23北辰区居住证持有人随迁子女在本区接受义务教育需提供材料调整通知
根据北辰区教育局发布的通知，自2025年起，北辰区居住证持有人租赁住房的随迁子女在本区接受义务教育需提供北辰区范围内的务工就业证明和社会保险缴费证明。其他申请材料不变。
2024-12-17天津五大道公园钟楼揭开神秘面纱，将与市民见面
天津五大道公园的钟楼主体已经揭开神秘面纱，正式与市民见面。钟楼上的19块钟表也将陆续安装完工。其中，主表“津岁流青”以时间为主题，展现天津六百年的历史事件和二十四节气。主表“津世西东”以空间为主题，展示了十二芒星、柏拉图立体和天干地支等元素。此外，钟楼还将安装三才之钟和笑脸钟等特色时钟。五大道公园项目是和平区实施的首个PPP项目，钟楼的建设将遵循五大道地区的欧式建筑传统，并融入五大道小洋楼的元素。
2024-12-172025年南开区初中阶段转学工作通知发布
南开区教育局发布了2025年春季学期南开区初中阶段转学工作通知，明确了转学的申请条件、提供材料、安置原则和办理流程。通知还强调了学生和家长提供材料的真实性和准确性，以及转学后不能调剂学校和无故逾期报到或就读的后果。同时，通知还提到了转学学生不具备指标推荐资格和转学全过程不收取任何费用的相关事项。
2024-12-16天津武清区龙湾城板块新盘农垦含章锦棠成功出让
天津武清区龙湾城板块的新盘农垦含章锦棠成功出让，地块由农垦地产以底价3.33亿元摘得，成交楼面价约4803元/㎡。该地块位于武清区下朱庄街广贤路西侧，面积57779.7平米，用途为城镇住宅。该板块已有相对醇熟的生活配套，并且地铁4号线北段即将开通，为区域带来利好。农垦含章锦棠是农垦地产在该板块的第三个项目，该项目是武清区首例全架空洋房社区，销售表现优异。
2024-12-11天津河北区教育局发布2025年春季小学转学工作通知
天津市河北区教育局发布了2025年春季小学转学工作通知，明确了转学对象、所需材料和办理流程。家长和学生需要提供准确真实的信息，并按照规定的时间进行线上报名和线下验证。教育局将根据本区教育资源配置情况，在全区公办小学范围内统筹安置转学生。
2024-12-10
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